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有些人可能会觉得说,买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

他说,倘若政府早在一年前将已收到大东方保险公司从海外汇入的20亿令吉存入银行定期存款,以3%年利,那么在母金20亿令吉分文不失的情况下,每年就获得6000万令吉的利息收入,这远比2019年MySalam的索赔金额还高3倍,为何政府还要向大东方伊斯兰教保险公司(Great Eastern Takaful)投保呢?哪一个方式比较划得来?简直一目了然!

魏吉祥表示,天津快乐十分投注根据财政部的一贯说法,自2019年开始,MySalam拨出4亿令吉为B40提供健保,这是否意味着大东方保险公司获准以5年时间缴付高达20亿令吉的罚款?

“我一直在寻找答案,为何财政部‘相中’大东方而淘汰其他保险公司?为什么没有进行公开招标?请问一年政府缴付的保费多少?该保险公司又收取多少MySalam的行政费(wakala)?难道向来强调廉政的希盟政府却没办法透明的交代吗?”

有些人会觉得,天津快乐十分如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

第三点:买房不一定赚钱要知道,天津快乐十分官网在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

大东方保险去年20亿罚款 魏家祥质疑政府是否已收到

如果是的话,天津快乐十分平台为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

我本身是在吉隆坡工作的,目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,天津快乐十分规则这个也是很多人没有考虑到的点。

为什么我不买房

“我也多次在国会要求财政部证实,天津快乐十分代理大东方保险公司是否挪用该公司在马来西亚通过寿险累计100亿令吉盈馀(surplus)的其中20亿令吉,来摊还‘罚款’。若是如此,此举违反国家银行的规定,本地大东方寿险投保人的利益将受影响。换言之,大东方保险公司必须运用国外的资金,以便换取30%的本地股权。”

这些传统的思想,都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

他说,副卫生部长李文材于2018年11月25日针对国家健保计划(MySalam)指,大东方保险公司因违反土著股权条规而被罚20亿令吉,该公司即投入20亿令吉作为B40国家健保计划基金。

今天如果我换工作的时候,我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

“就算希盟政府坚持出让30%本地股权给外国人控制的大东方保险总公司,天津快乐十分代理并认为此举对人民更有利,我无话可说,但只想提出一个简单的数学。”

魏家祥质问,大东方保险的20亿令吉“罚款”已从海外汇入财政部的银行户口了吗?

他周五在脸书贴文写到:“我多次在国会提出,政府是否已经收到来自新加坡大东方保险公司的20亿令吉款项,作为外国保险公司豁免保留30%本地股权的条件,也就是李文材口中的‘罚款’。”

魏家祥续说,根据大东方保险(GELB)在大马的业绩表现,该公司于2018年赚取近9亿令吉的盈馀(RM885.7mil)这也意味着30%本地股权的价值是2.657亿令吉,试问若将2.657亿的年收的半数款项用在B40及M40健保或医药福利上,那岂不是对人民带来更大的好处吗?为何希盟长官不换位思考?难道有什么难言之隐?

他总结一句指,30%本地股权可享有的2.657亿令吉年收半数(1.33亿令吉)肯定比20亿令吉“罚款金额”的定期存款3000万令吉利息多;而这两项(年收或定存利息)却远比MySalam在2019年为B40提供的索偿金额1370万令来得高,面对这些选项,希盟领袖应该懂得运用政治智慧作出抉择,为人民争取最大化的利益,这才是人民的福报!

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

翻开旧报纸,2019年1月24日首相敦马哈迪见证了大东方保险公司移交20亿令吉的模拟支票,给B40国家健保计划基金,并由财政部长林冠英及卫生部长祖基菲利接领;马华总会长拿督斯里魏家祥表示,他相信这不是一则假新闻,而且还有图为证。

重点是要有钱而已。天津快乐十分官网如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

以上就是我不买房的3个原因。最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

“如果李文材的谈话也不是假新闻,天津快乐十分注册那么,过去几天行动党国州议员一窝蜂攻击我挑起MySalam议题,显然的,完全不了解MySalam争议所在的恰恰是他们自己。”

“到目前为止,我还没有得到一个肯定的官方答案,即‘大东方保险总公司已于去年1月24日从国外汇入20亿令吉给财政部’,再加上去年11月19日财政部副部长阿米奴丁在国会回复我提出的质问时指‘政府还在进行独立评估,2019年杪才能决定真正的价值’,副财长的一席话令我惊讶,MySalam计划已经进行近一年,估价尚在进行中,这才是问题的关键!”

责任编辑:天津快乐十分规则
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